Parlamento Europeo, impide a las entidades hacer ofertas vinculadas a la compra de otros productos para bonificar diferenciales hipotecarios

La nueva directiva comunitaria sobre préstamos hipotecarios, que aprueba hoy el Parlamento Europeo, impide a las entidades hacer ofertas vinculadas a la compra de otros productos que ella misma o una entidad colaboradora comercializaLa nueva directiva comunitaria sobre préstamos hipotecarios, que aprueba hoy el Parlamento Europeo, impide a las entidades hacer ofertas vinculadas a la compra de otros productos que ella misma o una entidad colaboradora comercializaLa directiva comunitaria sobre préstamos hipotecarios, aprobada por el Parlamento Europeo, impide a las entidades hacer ofertas vinculadas a la compra de otros productos que ella misma o una entidad colaboradora comercializa

Los bancos ofrecen hipotecas más baratas a aquellos clientes que además contratan con esa entidad otros productos como seguros de hogar y vida, planes de pensiones y cuentas nómina. No hacerlo conlleva un sobreprecio medio de 600 euros anuales para un cliente con una hipoteca media de 97.297 euros, según un estudio de la web de ahorro Kelisto.es en base a datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

 Ese incremento puede llegar hasta los 1.185 euros al año en el caso de Barclays y de 1.357 en el de Bankinter. La nueva directiva comunitaria sobre préstamos hipotecarios pretende poner fin a estas prácticas.

En concreto, la norma, de la que es ponente el eurodiputado español Antolín Sánchez Presedo, impide a las entidades financieras que hagan ofertas en el precio de sus hipotecas vinculadas a la compra de otros productos financieros que comercializa ella misma o una entidad con la que colabore o mantenga una alianza, como compañías de seguros. De esta forma, el cliente podrá contratar, por ejemplo, un seguro para su nueva vivienda en una entidad distinta a la que le concede la hipoteca sin ausmir por ello un sobreprecio en su préstamo. Es decir, se impide empaquetar esos productos, como se venía haciendo hasta ahora.

Una norma europea de mínimos

«El consumidor no debe olvidar que la ley sólo obliga a contratar un seguro de hogar vinculado a la hipoteca, pero ni exige que se haga con la entidad que concede el préstamo ni que se opte por la versión más completa», recuerda la responsable de finanzas personales de Kelisto.es, Estefanía González, quien denuncia que en el 66% de las entidades financieras consultadas es incluso un requisito indispensable para poder acceder al crédito.

Si esta práctica se ha convertido en habitual en España es porque la norma nacional lo permite. La regulación de estos productos vinculados figura en la orden de Transparencia y Protección del cliente de servicios bancarios, que no fija límite para las condiciones que se pueden incluir en el contrato, siempre y cuando no vayan contra la ley o la moral y se informe debidamente al cliente.

Sin embargo, y aunque no erradica por completo estas fórmulas, la directiva europea impide casi todas las ventas vinculadas. El banco, por ejemplo, mantendrá su capacidad para obligar a contratar un seguro, pero el consumidor podrá hacerlo con la entidad que desee, eso sí, siempre que las características sean parecidas a las que le ofrece la entidad prestamista. «Es una directiva de mínimos, que no limita en ningún caso que los países puedan ir más allá», describe el socialista Presedo.

https://www.youtube.com/watch?v=uBZ_mnN6AjM

Allianz gana un 39% más en España, hasta 252 millones

Grupo Allianz España ganó el año pasado 251,9 millones de euros, un 39% más que en el ejercicio precedente.

El resultado estuvo impulsado por el negocio, que creció un 5,1%, hasta 3.188,7 millones, pese a que el sector asegurador redujo su volumen de primas un 2,8%, apuntó Vicente Tardío, presidente de Allianz Seguros que afirmó que "batimos al mercado en crecimiento con una buena rentabilidad".

En el aumento del resultado también influyó la ausencia en 2013 de las pérdidas extraordinarias que registró el grupo por provisiones realizadas y por la reestructuración de su cartera de inversión.

El presidente del grupo recalcó que Allianz pagó 114,5 millones de euros por impuestos en España, con una tasa impositiva del 29%, con lo que quiso desmarcarse de la creencia de que las grandes multinacionales internacionales pagan pocos impuestos en España.

Tardío afirmó que "la economía empieza a dar ciertos signos de recuperación, aunque persisten las incertidumbres como el paro y cualquier acontecimiento imprevisto puede convertirse en un problema para esta situación".

En el sector asegurador vaticinó que de momento, se mantendrán los precios a la baja en el ramo de automóviles. Pese al repunte en la circulación de vehículos y el aumento en el consumo de combustible, las subidas de precios van a tardar en llegar. Facturación Allianz facturó el año pasado 1.253,8 millones de euros en el ramo de coches, con un recorte anual del 0,4%. Los seguros de no vida alcanzaron en total 1.964,5 millones, un 0,4% más.

El negocio de vida tuvo un fuerte impulso comercial, señaló Iván de la Sota, consejero delegado de Allianz Seguros al crecer un 13,8%, y colocarse en 1.224 millones, frente a una caída del 3% en el sector.

En esta evolución ha influido "el entorno de desconfianza hacia las entidades financieras y el que cada vez es más patente la necesidad de ahorrar para la jubilación".

Con cuanto tiempo tengo que Avisar de la Baja de un Seguro??

La Ley de contrato de seguro es la 50/1980 y dice en su art 22 "Las partes pueden oponerse a la prórroga del contrato mediante una notificación escrita a la otra parte, efectuada con un plazo de dos meses de anticipación a la conclusión del período del seguro en curso." Así que son dos meses.
Ahora bien,respecto a que muchas aseguradoras, o no te mandan el aviso de renovación con las condiciones que aplicarán o lo hacen con menos de dos meses. En dicho caso solo tienes que presentar una reclamación por escrito al SAC del asegurador requiriendo que, por falta de comunicación en plazo legal, te apliquen exactamente ¡LA MISMA PRIMA QUE EL AÑO ANTERIOR! ¡Es tu derecho legal!
Si no lo hacen por las buenas, copia del mismo escrito ante el servicio de reclamaciones de la Dirección General de Seguros: ahorrarás pasta.
Para tu información: bastantes aseguradoras y la que citas es una de ellas, están mandando al Juzgado a sus clientes que anulan sin el preaviso de 60 días, según zona y formato de la anulación.
Por último: si uno tiene un siniestro el último día de cobertura la aseguradora va a correr con todos los gastos derivados de sus compromisos contractuales ¡faltaría más!

El Registro de Seguros de Vida ´destapa´ 95.000 pólizas desconocidas para sus beneficiarios

Desde su puesta en marcha, el mayo de 2007, ha recibido más de 390.000 solicitudes de información, de las que 95.000 han sido positivas.
El Registro permite que los titulares o beneficiarios de seguros de vida conozcan la existencia de pólizas que, de otra forma, no se cobrarían por desconocimiento.

El Registro de Seguros de Vida se puso en funcionamiento en el mes de mayo de 2007. Gestionado por la Dirección General de Registros y Notariado, se trata de un mecanismo donde cualquier persona pueda informarse sobre la existencia de pólizas de seguros a su nombre o en las que figurara como beneficiario.

Existia un elevado número de seguros de vida que se quedaban sin cobrar porque los beneficiarios de los mismos no tenían conocimiento de su existencia. Se trataba sobre todo de seguros vinculados a productos financieros, donde la banca incluye seguros que dicen obligatorios, pero sin la informacion suficientemente. Ademas de que la aseguradora en muchas ocasiones era propiedad del banco, por lo que estas indemnizaciones no las abonaban por el desconocimiento de los beneficiarios.

Este registro ha demostrado que se trataba de un mecanismo imprescindible para los consumidores: entre mayo de 2007 y diciembre de 2008, los consumidores dirigieron más de 390.000 solicitudes para conocer la existencia de posibles seguros de vida. Solicitudes que han cristalizado en 95.518 certificados positivos, que reconocen la existencia de uno o más seguros que, sin este Registro, se habrían quedado sin cobrar.
La magnitud de los datos que figuran en el Registro de Seguros de Vida es notable: más de 71,3 millones de pólizas, correspondientes a 31,6 millones de asegurados. El propio director general de Seguros, Ricardo Lozano, ha valorado muy positivamente la figura del Registro de Seguros de Vida, durante la entrevista que mantuvo con Mercado de Dinero, periódico del Grupo Ausbanc Editorial: "es un Registro que era muy necesario, porque elimina incertidumbres en los clientes. Desde el punto de vista de construcción, el Registro ha tenido sus debates, pero el modelo es inatacable y permite ser útil a los ciudadanos".

Publicado en Mercado de Dinero

IMPORTANCIA DE TENER UN SEGURO MEDICO DE VIAJE

Si estás planeando realizar un viaje fuera del país, siempre es buena idea contar con un seguro médico de viaje, por si surge algún imprevisto. Uno nunca sabe cuándo se presentará un accidente o una enfermedad, y pagar servicios médicos particulares fuera de España puede ser realmente muy caro.
Habitualmente, el seguro médico de viaje incluye las siguientes coberturas básicas:

• Atención médica de emergencia.
• Gastos por hospitalización, medicamentos, análisis realizados, etc.
• Atención médica en caso de accidentes.

Además, en muchas empresas aseguradoras es posible contratar algunas coberturas adicionales para tu seguro médico de viaje:

• Evacuación de emergencia.
• Asistencia legal.
• Repatriación en caso de enfermedad, accidente o fallecimiento.
• Coberturas en caso de pérdida de equipaje o cancelación del viaje.

¿Cómo puedo contratar un seguro médico de viaje?

• Las agencias de viaje generalmente ofrecen algún tipo de seguro médico de viaje a los clientes que contratan paquetes turísticos completos, pero por lo general se trata de coberturas muy básicas.
• Algunas tarjetas de crédito también incluyen ciertas coberturas, especialmente si pagas el viaje con la tarjeta.
• Las empresas aseguradoras que trabajan en el área de la salud son las que habitualmente te pueden ofrecer un seguro médico de viaje completo.
• Si buscas un seguro médico de viaje que se adapte a tus necesidades, te invitamos a conocer en ALLIANZ ASSISTENCE , un seguro de reembolso que te permite recibir atención médica en cualquier lugar del mundo.

Linea Directa NO Responde

CASO REAL:
Solo deseo comentar el caso que me ha ocurrido para que sirva a otros.
Despues de no se si 10 o 12 años con mis coches asegurado en Linea Directa, el mes de Marzo tuve un accidente de trafico en el que una Fiat Ducato ( furgoneta ) en un dia de lluvia vino a darme por detras.
Se confecionó el parte amistoso dejando clara la culpabilidad del otro vehículo. A la semana siguiente la otra compañia ( Alliance) corrobora su culpabilidad. Entonces me cita el coche un un taller concertado y lo viene a peritar el perito de Linea Directa. Hasta aqui todo bien,. El perito tarda un mes en enviar informe y dice que ha habido dos golpes ( parachoques y puerta trasera) y que el parachoques, que por cierto hay que ponerlo nuevo, dice que es de otro golpe anterior (El coche no tenia ningun golpe anterior a este accidente).
Me quedo de piedra, hablo con Linea Directa y me dice que solo me repara la puerta de atras.
La impotencia y la indefension que siento no se si se puede explicar. He tenido que ir a un abogado, y me ha explicado algo de como funciona.
Las compañias tienen convenios, y segun parece la que ha de pagar la reparacion es Linea Directa y no alliance.
Resumen tengo un seguro y pago religiosamente año tras año, no doy ningún parte en años, y para una vez que tengo un accidente y ademas no soy culpable no me quiere reparar el coche.
Ahora estoy en mano de abogados, por ello todo el que lea esto espero que no se crea todas las mentiras publicitarias que todos los dias nos estan repitiendo en television de lo bueno que es Linea Directa. NO RESPONDE
http://www.rankia.com/foro/linea-directa

EL SEGURO DEL HOGAR NUNCA EN EL BANCO DE LA HIPOTECA

Una práctica bancaria muy extendida a la hora de la concesión de préstamos hipotecarios es tratar de vincular al cliente,podemos decir que "ENGAÑANDOLO", con el objetivo de rentabilizarlo al máximo, captando todo el negocio posible. Los seguros son el producto relacionado con la contratación de una hipoteca que más frecuentemente se intenta colocar.
Pese a que se suele creer que el seguro de incendios (más conocido como seguro de hogar) es obligatorio al contratar un préstamo con garantía real, en realidad esta obligatoriedad es matizable; como nos dice la Dirección General de Seguros, “cuando se suscribe un préstamo con garantía hipotecaria no existe obligación legal para el prestatario de contratar un seguro”. Lo que pasa es que la Ley 2/1981 exige un seguro contra daños que asegure el inmueble y cuya “suma asegurada deberá coincidir con el valor de tasación del bien asegurado excluido el valor de los bienes no asegurables por naturaleza, en particular el suelo”.
Sin embargo, esta obligación únicamente se aplica a los títulos hipotecarios que se hayan emitido de conformidad con la normativa del mercado hipotecario. Simplificando, el seguro de incendios es obligatorio para las hipotecas que tituliza el banco, vendiéndolas a terceros con el fin de conseguir liquidez. Por tanto, cuando el banco nos dice que es obligatorio que contratemos un seguro de hogar, realmente nos debería decir que es obligatorio para sus intereses, a fin de poder titulizar la hipoteca en un futuro.
Que no sea obligatorio, en todo caso, no significa que no sea muy necesario contratar este tipo de seguros, como nos aclara Carlos Lluch, experto en mediación de seguros: “es importante proteger no solo nuestros bienes, nuestro hogar, sino también los efectos derivados de nuestras responsabilidades frente a terceros. La conclusión obvia es que necesitamos algo que nos aporte liquidez en caso de sufrir un daño o una reclamación que comprometa nuestra seguridad patrimonial y ese instrumento tiene un nombre: seguro. Por tanto, seamos propietarios, arrendadores, inquilinos o usufructuarios es conveniente contar con un seguro de hogar. Diría que imprescindible.”
Por otra parte, la contratación del seguro de hogar la podemos tramitar con la aseguradora que queramos, no es obligatorio que sea la que nos quiere imponer la entidad financiera. Lo único que tendríamos que hacer es poner como primer beneficiario del seguro a la entidad, en todo caso. Hay estudios que reflejan que contratar directamente con una aseguradora, en lugar de hacerlo con la intervención del banco, resulta MUCHISIMO M barato. Por ejemplo INESE, junto a Global Actuarial, en su ‘Estudio comparativo de primas del seguro vida riesgo 2014’ y en relación a los seguros de vida, concluye que las primas pagadas contratado a través de una entidad bancaria son un 30% más elevadas que las de un seguro de vida contratado con una compañía aseguradora, para todas las edades y capitales estudiados.
Tener en cuenta que con la última directiva en materia hipotecaria, se prohíbe a las entidades financieras hacer ofertas de crédito condicionadas a la compra de seguros y otros productos financieros de un proveedor especificado.
Como nos explica el Doctor en Derecho Fernando Zunzunegui, “al ir a contratar un préstamo hipotecario, conviene solicitar la Oferta Vinculante, prevista en el art. 23 de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. Es un derecho del cliente y el banco está obligado a entregarla acompañando la Ficha de Información Personalizada (FIPER). Una vez emitida, la Oferta Vinculante tiene un plazo de validez de 14 días. De no cumplir el banco el contenido de la Oferta se le podría requerir el cumplimiento. De este modo, se puede hacer efectivo el derecho del cliente a elegir con libertad al proveedor de sus seguros.”
Si después el director de banco nos quiere obligar a firmar determinados seguros, condicionándolo a que se firme ante notario la hipoteca, es el momento de denunciar ante la CNMC (Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia). Además de atentar contra los derechos del cliente, constituye un ataque a la libre y leal concurrencia en el sector del seguro.
Cuando negociamos con una entidad financiera la contratación de cualquier tipo de producto financiero es muy importante que tengamos la cultura financiera básica, tanto en relación a las características del producto financiero en sí, como de los derechos que como consumidor tenemos. A fin de cuentas, el mercado bancario será competitivo cuando ofertantes y demandantes contraten con la máxima información a su alcance.